ขายบ้านโคราช: บ้านสร้างเองกับบ้านจัดสรรเลือกแบบไหนคุ้มกว่ากัน ?

[siritidaphon]

บ้านสร้างเองและบ้านจัดสรรเลือกแบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน คำถามนี้มักเป็นคำถามแรก ๆ สำหรับมือใหม่ ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้าน แน่นอนว่าทั้งบ้านจัดสรรและบ้านสร้างเองต่างก็มีจุดเด่นและจุดด้อยที่แตกต่างกันออกไป ดังนั้น ก่อนจะซื้อบ้านสักหนึ่งหลังเราจึงจำเป็นที่จะต้องรู้ว่าบ้านทั้งสองประเภทนี้ มีจุดเด่นและจุดด้อยอะไรบ้าง และบ้านประเภทไหนที่เหมาะสมกับตัวคุณ

วันนี้เราจะมาแนะนำการเลือกซื้อบ้านสำหรับมือใหม่ ว่าบ้านสร้างเองกับบ้านจัดสรร แต่ละประเภทมีจุดเด่นและจุดด้อยอย่างไรกันบ้าง และแบบไหนตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณได้มากที่สุด เพื่อประกอบการตัดสินใจในการซื้อบ้าน คุณเองไม่ควรพลาด

 
บ้านสร้างเอง

บ้านสร้างเองเป็นบ้านที่เหมาะสำหรับผู้ที่งบประมาณและเวลาที่เหลือเฟือ เพราะคุณจะต้องเริ่มตั้งแต่การค้นหาที่ดินทำเลทองในการสร้างบ้าน หาแบบบ้านที่โดนใจ ติดต่อบริษัทรับเหมาก่อสร้างด้วยตัวเอง รวมไปถึงการเลือกวัสดุที่จะนำมาสร้างบ้าน แน่นอนว่าคุณจะต้องเป็นคนที่มีเวลาที่มากพอที่จะคอยมาดูแลขั้นตอนต่าง ๆ ในการสร้างบ้าน หรือมีเวลาที่จะตรวจตราความคืบหน้าของการสร้างบ้านได้อย่างใกล้ชิด

ดังนั้นการสร้างบ้านเองทำให้คุณสามารถที่จะเลือกพื้นที่ตั้งบ้านในฝันของคุณได้ตามต้องการ รวมไปถึงการออกแบบรูปลักษณ์และพื้นที่การใช้สอยภายในบ้านได้อย่างอิสระ  แต่อย่างไรก็ตามการสร้างบ้านเองก็มักที่จะเจอปัญหาและความเสี่ยงต่าง ๆ ตามมาอย่างมากมาย เพราะการสร้างบ้านเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อนอย่างมาก แต่คุณเองอย่าเพิ่งกังวลใจไปครับ เรามาดูกันดีกว่าว่าการสร้างบ้านเองมีจุดเด่นและจุดด้อยอะไรบ้าง

จุดเด่น

    สามารถเลือกทำเลและที่ตั้งได้ตามที่ต้องการ
    มีอิสระในการออกแบบบ้านได้ดั่งใจฝัน
    เลือกวัสดุและอุปกรณ์ได้ตามใจชอบ

จุดด้อย

    หากไม่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่มากพอ ก็จะเกิดความอันตรายแก่บ้านของคุณได้ง่าย เพราะไม่มีเจ้าหน้าที่รักษาปลอดภัยคอยดูแลและตรวจตรา
    เมื่อทำการก่อสร้างแล้วจะต้องติดตามและคอยควบคุมดูแลการทำงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างอยู่ตลอดเวลา เพื่อป้องกันการทอดทิ้งงานขณะสร้างบ้านของเราได้
    งบประมาณอาจจะบานปลายได้ หากวางแผนไว้ไม่ดี

 
บ้านจัดสรร

การซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่อยากมีบ้านแต่มีเวลาน้อยในการจัดการงานต่าง ๆ ในการสร้างบ้าน จึงทำให้การเลือกซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรสามารถตอบโจทย์คุณได้มากกว่าการสร้างบ้านเอง

เพราะทางโครงการบ้านจัดสรรจะเป็นผู้ดำเนินการในการสร้างบ้านให้คุณอย่างเสร็จสรรพ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกพื้นที่ในการสร้างบ้าน สภาพแวดล้อมต่าง ๆ ที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัย แปลนบ้านสำเร็จรูปที่ออกแบบมาอย่างสวยโดนใจ รวมไปถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ทางโครงการบ้านได้จัดสรรและคิดมาแล้วสำหรับคุณ มาดูกันดีกว่าว่าจุดเด่นและจุดด้อยของการซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรมีอะไรบ้าง

จุดเด่น

    มีสภาพแวดล้อมที่ดี ทำเลคุณภาพ และจัดสรรพื้นที่ที่เหมาะสำหรับเป็นที่อยู่อาศัย
    มีแปลนบ้านสำเร็จรูป ให้คุณเลือกสรรได้ตามต้องการ
    เหมาะสำหรับคนที่มีเวลาจำกัด
    มีสิ่งอำนวยความสะดวกจากโครงการอย่างเพียบพร้อม เช่น สาธารณูปโภค หรือสวนสาธารณะไว้คอยบริการแก่ผู้พักอาศัย
    มีระบบรักษาความปลอดที่คอยดูแลการเข้า-ออก และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่คอยตรวจตราดูแล

จุดด้อย

    มีข้อจำกัดในด้านของการต่อเติม
    ไม่สามารถปรับเปลี่ยนโครงบ้านได้ตามที่ต้องการ

ในส่วนของความคุ้มค่านั้นคงไม่สามารถที่จะประเมินได้ เพราะการใช้งานที่พักอาศัยและความชื่นชอบของแต่ละคนมีความแตกต่างกันออกไป ดังนั้นเมื่อคุณทราบแล้วว่าบ้านจัดสรรกับบ้านสร้างเองมีจุดเด่นและจุดด้อยอะไรบ้าง ทีนี้คุณก็สามารถนำข้อมูลจากบทความข้างต้น ไปประกอบการตัดสินใจในการซื้อบ้านให้เหมาะสมกับการใช้งานของคุณได้แล้วครับ


ขายบ้านโคราช: บ้านสร้างเองกับบ้านจัดสรรเลือกแบบไหนคุ้มกว่ากัน ? อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://homes-realestate.com/